情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てふじが丘西1丁目1期3号棟

JR豊肥本線 敷戸駅 3.2km

物件画像

所在地
大分市ふじが丘西１丁目
土地面積
150.75m²
建物面積
106.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

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外観
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外観写真（2025年11月撮影）

間取・区画

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物件価格2,798万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009380-0000033

所在地 大分県大分市ふじが丘西1丁目1020番26　外2筆
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 3.2km
その他交通 JR豊肥本線 大分大学前駅 3.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 150.75m²(公簿)
建物面積 106.18m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
バルコニー面積 7.03m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第07SHC114357号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 5m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法
[物件コード]084502-1156、※網戸、照明器具、カーテンレール・CATV等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田尻小学校 (970m)、稙田南中学校 (1,580m)
その他の施設 公園 (1,066m)、大分市立寒田幼稚園 (1,630m)

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［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
住所：大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-5021

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