情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションコンフレックス善福寺公園

JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分

物件画像

所在地
杉並区善福寺１丁目
専有面積
54.77m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2003年12月

価格6,799万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

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◇2026年4月リフォーム完了済◇陽当たり・通風良好な角部屋！◇ペット飼育可（細則あり）

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外観
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【外観】2003年12月築　鉄筋コンクリート造陸屋根9階建（8階部分）

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】大切なペットと暮らせる角部屋2SLDK。2面バルコニーで洗濯物が干しやすく、風通しも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0009379-0000177

所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
間取 2SLDK(2LDK＋PBS)
専有面積 54.77m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 北西
築年月 2003年12月 バルコニー面積 8.03m²
駐車場 空有 21,000円(税無) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 21,500円 修繕積立金 11,580円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 70円　[バイク置場料金（月額）] 800円　[駐輪場料金（月額）] 400円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング等
備考:
ハウスクリーニング等
備考・制限等 [物件コード]160908-338
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井荻小学校 (450m)、荻窪中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (40m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
住所：東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：03-6383-5321
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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