情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンショングレイス浜田山

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
杉並区浜田山２丁目
専有面積
26.26m²
間　取
1DK
築年・入居
1985年07月

価格2,180万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

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京王井の頭線「浜田山」駅徒歩約2分南東向きで日当たり、風通良好2026年5月リノベーション完成

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外観
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【外観】1985年7月築　鉄筋コンクリート造5階建（3階部分）

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2026年5月リノベーション済！南西・北東向き2面バルコニーのある1DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0009379-0000149

所在地 東京都杉並区浜田山2丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
その他交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
間取 1DK
専有面積 26.26m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1985年07月 バルコニー面積 5.75m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 日信建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 保全管財（株） 管理費 12,610円
修繕積立金 15,500円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]160908-367
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高井戸東小学校 (1,329m)、高井戸中学校 (619m)
その他の施設 京王電鉄井の頭線　浜田山駅 (122m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
住所：東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：03-6383-5321
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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