情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションハヤマビル

京王井の頭線下北沢駅徒歩10分

物件画像

価格4,299万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

・小田急線「世田谷代田」駅まで徒歩約2分・6階部分で眺望良好・2026年4月リノベーション完成済

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【外観】1968年12月築　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建（5階部分）

間取・区画

物件価格4,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009379-0000143

所在地	周辺地図東京都世田谷区代田4丁目
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩10分
その他交通	京王井の頭線新代田駅徒歩6分
間取	2DK
専有面積	68.14m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1968年12月	駐車場	空無
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	11,822円	修繕積立金	14,470円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	1,320円	借地契約期間	2027年6月まで
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[連絡事務費（月額）] 1,000円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]160908-429

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	代田小学校 (140m)、梅丘中学校 (900m)

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店: 住所：東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：03-6383-5321
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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