情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオープンレジデンシア四谷

JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区若葉１丁目
専有面積
53.52m²
間　取
1LDK
築年・入居
2020年07月

価格9,980万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

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◇JR中央本線「四谷」駅 徒歩約7分◇2026年4月下旬リフォーム完了◇ペット飼育可（細則あり）

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外観
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【外観】2020年7月築　鉄骨鉄筋コンクリート造3階建（1階部分）

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】陽当たり良好な南西向きバルコニーのある1LDK。大切なペットと過ごせる、ゆとりある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0009379-0000140

所在地 東京都新宿区若葉1丁目
交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩16分
間取 1LDK
専有面積 53.52m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2020年07月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)オープンハウス・アーキテクト
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 23,400円 修繕積立金 24,100円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　[インターネット初期費用] 1,320円　[テラス　使用料（月額）] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
エアコン新規設置　等
備考:
エアコン新規設置　等
備考・制限等 [物件コード]160908-428
こだわり項目
複数路線
低層マンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
テラス
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四谷小学校 (600m)、四谷中学校 (130m)
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
住所：東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：03-6383-5321
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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