情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションシティハイムコスモ

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中野区本町１丁目
専有面積
61.01m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1974年11月

価格5,880万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店

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◇東京メトロ方南支線「中野坂上」駅 徒歩約3分◇2026年4月リフォーム完了◇3面採光の角住戸！

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外観
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【外観】1974年11月築　鉄骨鉄筋コンクリート造11階建（6階部分）

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】南向きバルコニー含む2面バルコニーのある2SLDK！ウォークインクローゼット完備で荷物もすっきり収納できる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0009379-0000134

所在地 東京都中野区本町1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
間取 2SLDK
専有面積 61.01m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1974年11月 バルコニー面積 6.89m²
駐車場 空有 25,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティー株式会社 管理費 19,420円
修繕積立金 15,378円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 1,500円　[駐輪場料金（月額）] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考:
ハウスクリーニング等
備考・制限等 [物件コード]160908-391
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震基準適合証明書
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野第一小学校 (800m)、第二中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (384m)、ドラッグストア (51m)
その他の施設 ジョナサン中野坂上店 (85m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
住所：東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：03-6383-5321
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93790000134／自社管理番号：160908-391

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