情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てクレイドルガーデン佐土原町下田島　第12-2号棟

JR日豊本線佐土原駅徒歩16分

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価格2,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

オープンハウス開催情報2026年05月19日〜2026年08月17日

耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー搭載！地震に強い家広瀬小・広瀬中

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物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009372-0000167

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市佐土原町下田島字栄町19539以下未定
交通	JR日豊本線佐土原駅徒歩16分
その他交通	JR日豊本線日向住吉駅 4.1km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	167.59m²(公簿)
建物面積	98.01m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車場3台駐車可能※車種による
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC101592号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6.5m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月19日〜2026年08月17日　10:00から17:00まで
備考・制限等	[物件コード]164003-758、当社提携の銀行員、ファイナンシャルプランナーが、お客様ののライフプラン(人生設計)に基づく将来の収支見通しを立て、最適な資産設計・資金計画(ライフプランニング)をご提案し、その実行をサポートします！

こだわり項目: 低層住宅地; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; スマートキー; ペット可; ペット相談; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93720000167／自社管理番号：164003-758

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宮崎県宮崎市清武町あさひ1丁目58
オール電化 LDK16.7帖浄水器南面リビングテレワークルーム WIC 全居室収納ルーフバルコニー南面バルコニー浴室乾燥機 24時間換気システム並列3台駐車庭フラット35S対象防犯カメラペアガラス 10年保証制震構造
JR日豊本線加納駅徒歩10分
2,880万円（税込）
土地：187.29m²
建物：98.01m²
間取：4LDK

宮崎田野町南原　第4　2号棟
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JR日豊本線田野駅徒歩13分
2,280万円（税込）
土地：216.82m²
建物：93.15m²
間取：4LDK