情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てフォレクス大塚町9 A棟

JR日豊本線南宮崎駅 3.6km

物件画像

所在地: 宮崎市大塚町窪田
土地面積: 131.7m²
建物面積: 98.74m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,890万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

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オープンハウス開催情報2026年03月22日〜2026年06月20日

高耐震・高気密・高断熱/ZEH水準/大塚小・中エリア

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間取・区画

間取り

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物件価格2,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009372-0000100

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大塚町窪田3298番地1
交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.6km
その他交通	JR日豊本線宮崎駅 3.6km
間取	4LDK(4LDK+2WIC)
土地面積	131.7m²(公簿)
建物面積	98.74m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2026年04月	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-25042491	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 3.3m 公道 ) ( 西 3.4m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月22日〜2026年06月20日　10:00から19:00まで＼気になる物件、実際に見に行きませんか？／◆いつでも見学OK！当日予約も大歓迎！
備考・制限等	[物件コード]164003-668

こだわり項目: 複数路線

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大塚小学校 (1,119m)、大塚中学校 (1,252m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (273m)、ドラッグストア (501m)
その他の施設	ホームプラザナフコ大塚店 (911m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月22日〜2026年06月20日10:00から19:00まで
＼気になる物件、実際に見に行きませんか？／◆いつでも見学OK！当日予約も大歓迎！

周辺施設ギャラリー

天神保育所まで773m

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93608

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい12846-1470

LIFULL HOME’S物件番号：93720000100／自社管理番号：164003-668

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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2,990万円（税込）
土地：132.77m²
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