情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て宮崎市大字本郷南方

JR宮崎空港線宮崎空港駅徒歩12分

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所在地: 宮崎市大字本郷南方
土地面積: 166.4m²
建物面積: 98.74m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年01月

価格2,690万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

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高性能ZEH水準の家。断熱性、遮音性に優れたLow-eガラスを採用。駐車スペースは3台並列。

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間取・区画

4LDK二階建て住宅！1階にリビングと広めの洋室、二階に居室と使いやすい間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009372-0000050

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大字本郷南方3510-11
交通	JR宮崎空港線宮崎空港駅徒歩12分
その他交通	JR日南線南方駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積	166.4m²(公簿)
建物面積	98.74m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-号25033363号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.9m 公道間口14.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法、航空法 [物件コード]164003-623

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	国富小学校 (2,003m)、本郷中学校 (1,808m)
買物施設	コンビニ (805m)、スーパー (1,119m)、ドラッグストア (2,029m)
その他の施設	銀行 (1,451m)、DiREX赤江店 (2,279m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

宮崎市立国富小学校まで1994m

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93608

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06415-1471

LIFULL HOME’S物件番号：93720000050／自社管理番号：164003-623

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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