情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て大塚町窪田モデルハウス

JR日豊本線南宮崎駅 3.6km

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所在地: 宮崎市大塚町窪田
土地面積: 154.71m²
建物面積: 91.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年07月

価格3,098万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21サンテル南店

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間取・区画

3LDKの間取り。広々リビング！豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！

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物件価格3,098万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009372-0000039

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大塚町窪田
交通	JR日豊本線南宮崎駅 3.6km
その他交通	JR日豊本線宮崎駅 3.7km
間取	3LDK
土地面積	154.71m²(公簿)
建物面積	91.64m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	12408040号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	[物件コード]164003-606

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大塚小学校 (1,016m)、大塚中学校 (1,149m)
買物施設	コンビニ (558m)、スーパー (411m)、ドラッグストア (398m)
その他の施設	天神保育所 (670m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

医療法人慈光会宮崎若久病院まで985m

［取扱会社］センチュリー21サンテル南店: 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
電話番号：0985-85-3106
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93608

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい41373-1472

LIFULL HOME’S物件番号：93720000039／自社管理番号：164003-606

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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宮崎県宮崎市大字本郷北方3385-3
[物件コード]164001-2978、【お支払い例】月々 62.642円（ボーナス払い無）お借入額2.890万円（参考）変動金利 1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応
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