情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市勝原区山戸第4　3期　10号棟

JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分

物件画像

所在地
姫路市勝原区山戸
土地面積
150.4m²
建物面積
106.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,500万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築2階建て3LDK！耐震構造・オール電化・収納充実・日当たり良好です。

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外観
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開放感のある外観が魅力です。周囲には緑が広がり自然を身近に感じられる環境となっています。道路も広めで車の出し入れがしやすい立地です。建築途中の様子を確認できるので工事の進捗を把握しやすい点も特徴です。

間取・区画

  • 間取り

    2階には3つのベッドルームがあり収納スペースも豊富に備えています。広々としたバルコニーが配置されており開放感を感じられる造りです。1階のLDKは15帖で家全体がゆとりある間取り設計となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000799

所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 150.4m²(公簿)
建物面積 106.1m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第08SHC106175号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]209701-978、※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 勝原小学校 (328m)、朝日中学校 (1,917m)
買物施設 コンビニ (778m)、スーパー (896m)、ドラッグストア (1,542m)
その他の施設 カインズ姫路大津店 (1,489m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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