情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市勝原区山戸第4　5号棟

JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分

物件画像

所在地
姫路市勝原区山戸
土地面積
144.15m²
建物面積
96.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆全室2面採光の新築2階建て戸建です。

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外観
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シンプルで洗練されたデザインの外観です。ホワイトを基調とした外壁が明るい印象を与えます。駐車スペースも確保されています。バルコニー付きで開放感があります。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある3LDKの間取りでご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。2階のバルコニーや1階の収納スペースなど毎日の生活を快適にサポートする工夫がされています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000773

所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 144.15m²(公簿)
建物面積 96.38m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126585号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区、宅地造成工事規制区域
[物件コード]209701-410、【法令】宅地造成工事規制区域　高度地区【その他制限事項】　法第22条区域建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％・200％）を含むため土地全体の建蔽率は60％・容積率は168.64％カースペース3台（車種による）
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 勝原小学校 (400m)、朝日中学校 (1,880m)
買物施設 コンビニ (1,135m)、スーパー (849m)、ドラッグストア (1,519m)
その他の施設 イオンモール姫路大津 (1,509m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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