情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市四郷町山脇

JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩14分

物件画像

所在地
姫路市四郷町山脇
土地面積
139.38m²
建物面積
90.72m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆4LDK新築戸建て。耐震・オール電化・2トイレ・駐車3台以上・安心設計です。

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外観
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外観は現在建築中の様子が確認できます。周囲は静かな住宅街で前面道路も広々としています。新築の計画を進めやすい環境です。建物の配置や外構も自由に設計できそうです。

間取・区画

  • 間取り

    機能的な間取りでリビングとダイニングキッチンが一体化しています。各部屋に収納スペースが設けられています。バルコニーやウォークインクローゼットが特徴です。和洋室が1階に配置されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000709

所在地 兵庫県姫路市四郷町山脇
交通 JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩34分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 139.38m²(公簿)
建物面積 90.72m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
バルコニー面積 4.86m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103088号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 私道 位置指定 間口11.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
[物件コード]209701-877、※建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米あり※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四郷小学校 (948m)、四郷中学校 (916m)
買物施設 コンビニ (1,443m)、ドラッグストア (1,473m)
その他の施設 公園 (2,297m)、姫路市立四郷和光こども園 (1,145m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000709／自社管理番号：209701-877

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