情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て姫路市東山第5 2期　1棟

山陽電鉄本線 八家駅 徒歩8分

物件画像

所在地
姫路市東山
土地面積
440.4m²
建物面積
91.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築平屋4LDK！オール電化仕様で光熱費節約。 ◆耐震構造＆防犯カメラ設置で安心です。

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外観
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シンプルなデザインの外観が印象的です。ナチュラルな色合いの外壁が周囲の環境と調和しています。大きな窓が二つあり採光に配慮されています。平屋建てのため階段の上り下りもありません。

間取・区画

  • 間取り

    間取りが効率よく設計されており各部屋の機能が明確です。リビングとダイニングが一体となっていて開放感があります。洋室や和室テレワークスペースなど多彩な部屋構成が特長です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000693

所在地 兵庫県姫路市東山
交通 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩8分
その他交通 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 6帖(1階))
土地面積 440.4m²(公簿)
建物面積 91.12m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 5.55㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102948号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 3.1m 公道 間口10m ) ( 北 3.5m 公道 間口9.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区、宅地造成工事規制区域
[物件コード]209701-861、※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 糸引小学校 (1,000m)、灘中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (779m)、スーパー (1,079m)、ドラッグストア (982m)
その他の施設 八家駅(山陽電鉄 本線) (723m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000693／自社管理番号：209701-861

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