情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市広畑区蒲田第12　8号棟

JR姫新線播磨高岡駅徒歩31分

物件画像

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

◆新築4LDK戸建て、明るい南東向きが魅力です。 ◆設備充実、快適な生活をサポートします。

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落ち着いた住宅街に位置する外観です。周囲には戸建てが多く閑静な雰囲気が広がります。道路に面しておりアクセスも便利です。

間取・区画

リビングダイニングと和室が隣接した間取りです。収納スペースが豊富に用意されています。バルコニーに面した洋室が配置されています。全体的に動線が考慮された設計です。各部屋にクローゼットがあります。

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009371-0000633

所在地	周辺地図兵庫県姫路市広畑区蒲田
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩31分
その他交通	JR姫新線余部駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	133.34m²(公簿)
建物面積	98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第RO8SHC103952号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 7m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区 [物件コード]209701-767、※宅地造成工事規制区域※法第22条区域※パノラマ写真は同社施工のイメージ写真です。

こだわり項目: 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）: 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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