情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションロワイヤル岡田・手柄山公園

JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市岡田
専有面積
84.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年05月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆快適フローリング＆収納充実。 ◆システムキッチン・食洗機完備。

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外観
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シンプルで落ち着いた外観が特徴的な建物です。開放感のあるバルコニーが目を引きます。周辺の景観とも調和した印象です。外観からしっかりとした造りがうかがえます。アクセスしやすい立地に建っています。

間取・区画

  • 間取り

    リビングダイニングが19.27帖と広く開放感のある間取りです。各洋室にはクローゼットがあり収納力も確保されています。キッチンがリビングに隣接していて動線が良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000587

所在地 兵庫県姫路市岡田
交通 JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩11分
その他交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4.3帖)
専有面積 84.84m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 2000年05月 バルコニー面積 8.73m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 8,800円
修繕積立金 12,330円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]209701-707、リフォーム履歴2025年12月　キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装全面　（床・壁・天井・建具）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川小学校 (559m)、山陽中学校 (1,691m)
買物施設 コンビニ (456m)、スーパー (552m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 姫路若葉保育園岡田分園 (641m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000587／自社管理番号：209701-707

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