情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市青山1期

JR姫新線 余部駅 徒歩14分

物件画像

所在地
姫路市青山１丁目
土地面積
146.82m²
建物面積
103.37m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築2階建て5LDK！リビング階段で家族の会話も◎南面バルコニーやWICなど設備充実です。

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外観
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広々とした敷地が特徴の外観です。落ち着いた住宅街に位置し車の出入りもしやすい道路に面しています。シンプルですっきりとした印象で周囲と調和した立地となっています。

間取・区画

  • 間取り

    落ち着いた配色の間取り図で各室の配置が分かりやすく表示されています。広々としたLDKがあり洋室も複数設けられています。ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000584

所在地 兵庫県姫路市青山1丁目
交通 JR姫新線 余部駅 徒歩14分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩25分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 146.82m²(公簿)
建物面積 103.37m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126ー0420ー53068号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]209701-702、※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
温水洗浄便座
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青山小学校 (1,090m)、大白書中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (838m)、スーパー (458m)
その他の施設 白鳥南保育園 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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