情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市庄田

山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分

物件画像

所在地
姫路市庄田
土地面積
151.43m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築戸建て！オール電化で快適です。 ◆広々4LDK、安心の角地です。 ◆バルコニー完備。

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外観
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シンプルなデザインの外観が印象的な住まいです。広い窓から明るい陽射しが差し込みます。白を基調とした外壁が清潔感を感じさせます。エントランス部分も使いやすい設計となっています。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりあるLDKと和室が隣接したレイアウトです。各部屋に収納スペースが充実しています。2階にはバルコニーも設けられており主寝室も広い空間が確保されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000295

所在地 兵庫県姫路市庄田
交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分
その他交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 151.43m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
バルコニー面積 9.72m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 4.65㎡ 私道負担面積 4.65m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第RO7SHC113248号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 3.5m 公道 間口11.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
[物件コード]209701-429
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
新築時・増改築時の設計図書
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城陽小学校 (1,228m)、山陽中学校 (2,021m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (684m)、ドラッグストア (826m)
その他の施設 姫路市立城陽保育所 (309m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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