情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て姫路市広畑区小松町2期　2号棟

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩12分

物件画像

所在地
姫路市広畑区小松町４丁目
土地面積
134.5m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築4LDK・広々空間です。◆カウンターキッチンや浴室乾燥機付きです。◆駅徒歩8分で便利。

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外観
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シンプルなデザインが特徴の外観です。清潔感のある白い外壁が印象的です。玄関までのアプローチもゆとりがあります。周囲との調和が感じられる建物です。陽当たりも良好です。

間取・区画

  • 間取り

    1階と2階にそれぞれトイレが配置されており使い勝手に配慮されています。カウンターキッチン付きで快適な空間設計です。ウォークインクローゼットがあり収納力にも優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000277

所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目
交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 134.5m²(公簿)
建物面積 105.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125255号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 9.9m 公道 間口7.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]209701-417、※長期優良住宅認定通知書長期優良住宅認定通知書あり
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広畑第二小学校 (350m)、広畑中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (512m)、スーパー (732m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 聖ミカエル広畑幼稚園 (277m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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