情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地たつの市揖西町南山

JR山陽本線 竜野駅 3.1km

物件画像

所在地
たつの市揖西町南山
土地面積
201.77m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格770万円

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆建ぺい率50％の理想の住まい実現可能です。 ◆開放感ある敷地で自由なプランをどうぞ。

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外観
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周囲に住宅が立ち並び落ち着いた街並みの中にある外観です。前面道路は幅もあり車の出入りがスムーズに行えます。明るい日差しが差し込む開放的な立地となっています。建築プランのご相談もしやすい環境です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きで明るい印象の区画です。前面道路は幅員6mあり車の出し入れも余裕があります。間口が広く様々なプランが検討できます。シンプルな形状で活用しやすい区画です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格770万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000055

所在地 兵庫県たつの市揖西町南山
交通 JR山陽本線 竜野駅 3.1km
土地面積 201.77m²(公簿)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]209701-63、土師南山土地区画整理地内地区計画あり低層住宅地区水道分担金要　55、000円　（13mm）受益者負担金　700円/平米
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 揖西西小学校 (1,100m)、龍野西中学校 (3,800m)
買物施設 コンビニ (437m)
その他の施設 信原病院 (1,347m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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