情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションネオグランデ坂田町姫路駅北

JR播但線 京口駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市坂田町
専有面積
72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年08月

価格2,900万円

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆角部屋南向きで眺望良好です。◆全居室収納＆設備充実。◆生活便利な立地です。

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外観
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外観は落ち着いた色調でまとめられており周囲との調和を感じます。バルコニーが各住戸についており開放感があります。敷地内に駐車スペースも確保されています。高層階まである建物で存在感があります。

間取・区画

  • 間取り

    LDKが約14.3帖と広々とした空間です。和室がリビングと隣接して使い勝手が良いです。全室に収納が備わっており片付けがしやすいです。バルコニーは3部屋に面していて屋外空間の利用が便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000001

所在地 兵庫県姫路市坂田町
交通 JR播但線 京口駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,和室 6畳,洋室 5.6帖,洋室 6.2帖)
専有面積 72m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 16.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ？ 管理費 5,600円
修繕積立金 6,867円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 700円　[バイク置場料金（月額）] 1,000円　[駐輪場料金（月額）] 500円　
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 [物件コード]209701-10、2沿線以上利用可東南角部屋、リフォーム済
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白鷺小学校 (779m)、白鷺中学校 (779m)
買物施設 コンビニ (288m)、スーパー (616m)、ドラッグストア (865m)
その他の施設 公園 (1,190m)、兵庫県立はりま姫路総合医療センター (1,162m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000001／自社管理番号：209701-10

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