情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建て岡崎市矢作町新築戸建全1棟

名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩7分

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価格4,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

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岡崎市【矢作町】全1棟の新築分譲住宅です。建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

物件価格4,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009369-0000926

所在地	周辺地図愛知県岡崎市矢作町字西林寺
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩7分
その他交通	愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	302.42m²(公簿)
建物面積	95.65m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0410-50936号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6.9m 公道間口7.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]161902-9165、●敷地面積は広々90坪以上！階段のない人気の平屋住宅！●16.2帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●リビングに隣接した洋室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！●WIC、各居室に収納があり、機能的な間取り設計！【周辺環境】■国道1号線にアクセスが良くお車での移動に便利！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。