情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅岡崎市明大寺町 リ・フォーム住宅

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩22分

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所在地
岡崎市明大寺町字大圦
土地面積
171.66m²
建物面積
111.93m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2004年12月

価格2,999万円

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

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岡崎市【明大寺町】3SLDKリフォーム住宅！現地案内会実施中！お気軽にお問い合わせください。

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    2026年6月リフォーム完了予定！ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなどいつでもご案内できます、お気軽にお問い合わせください！

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物件価格2,999万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
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物件詳細情報

物件No.0009369-0000685

所在地 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩22分
その他交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩25分
間取 3SLDK
土地面積 171.66m²(公簿)
建物面積 111.93m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2004年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クリーニング、白蟻他
備考:
畳表替、白蟻点検、室内クリーニング
備考・制限等 高度地区、建築基準法第22条区域、第1種高度地区
[物件コード]161902-8910、●水回りなどリフォーム済みのため、お引越し後すぐに新生活がスタートできます！●納戸の他各居室収納がありお部屋がスッキリ片付きます！●リビング階段で家族が自然と顔を合わせるコミュニケーションを大切にした住まいです！●屋上バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます。●シロアリ点検済みです！●並列駐車2台可能です（車種による）！
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竜美丘小学校 (1,000m)、竜海中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 岡崎市奈良井保育園 (570m)

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
住所：愛知県安城市今池町２丁目１番地32
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0566-91-8730

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LIFULL HOME’S物件番号：93690000685／自社管理番号：161902-8910

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