情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て岡崎市元能見町新築戸建全2棟 1号棟

愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩14分

物件画像

価格3,577万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年9月末まで）

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岡崎市【元能見町】全2棟の新築分譲住宅です。建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

物件価格3,577万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009369-0000481

所在地	周辺地図愛知県岡崎市元能見町
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩14分
その他交通	愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩23分
間取	4SLDK
土地面積	157.04m²(公簿)
建物面積	105.79m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	2.62㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-57210号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 3.2m 公道間口6.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域 [物件コード]161902-8692、【物件の特徴】●16.0帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●独立した洋室は2世帯をお考えの方にもオススメです！●WICやホールの収納など収納豊富なお家です！●2階に4部屋あるので各個人でお部屋を持つことができます！●お掃除のしやすい全居室フローリング設計です！

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店: 住所：愛知県安城市今池町２丁目１番地32
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0566-91-8730

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93690000481／自社管理番号：161902-8692

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

飯田グループホールディングス　西尾市錦城町　リーブルガーデン
【その他制限事項】文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地内都市計画道路(計画決定)18m有、【３号棟】用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：路地状部分約59平米含
名鉄西尾線「西尾」駅徒歩11分
3,230万円（税込）
土地：136.16m²・141.91m²（41.18坪・42.92坪）
建物：100.62m²・105.18m²（30.43坪・31.81坪）
間取：4LDK・4LDK+S（納戸）