情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て幸田町菱池 新築戸建 全6棟 1号棟

JR東海道本線 幸田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
額田郡幸田町大字菱池字菅田
土地面積
135.94m²
建物面積
106.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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幸田町【菱池】全6棟の新築分譲住宅！現地案内会実施中！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
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物件詳細情報

物件No.0009368-0001015

所在地 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田
交通 JR東海道本線 幸田駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道本線 相見駅 徒歩36分
間取 4LDK
土地面積 135.94m²(公簿)
建物面積 106.84m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-57529号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 12m 公道 間口12.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]161901-55067、【物件の特徴】●15.75帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●WICやパントリーなど収納豊富なお家です！●インナーバルコニーなので急な雨が降ってもお洗濯物は安心です！【周辺環境】■JR東海道本線『幸田』駅まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地です！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央小学校 (1,000m)、幸田中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 幸田保育園 (990m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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