情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地岡崎市上和田町　B区画　土地　建築条件無し

JR東海道本線 岡崎駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡崎市上和田町字ヒソ畑
土地面積
179.37m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,891万円

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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■有効宅地：135.90平米（41.10坪）／坪単価：約46万円　■平坦地　■建築条件なし！

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建築条件無し！陽当り良好！更地渡し！

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    【岡崎市上和田町】建築条件無し土地

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物件価格1,891万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009368-0000897

所在地 愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑30-16、30-18
交通 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩12分
その他交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 3.8km
土地面積 179.37m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口2.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、22条区域、第二種高度地区（高さ25ｍ）、上下水工事負担金：60万円（税込）※メーター別途必要
[物件コード]161901-54912、■面積：約179.37平米（有効宅地：135.90平米※41.10坪）■建築条件無し！■スーパーや駅、学校などが近く便利な立地！※上下水工事負担金：60万円（税込）※メーター別途必要建築条件付きではありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！更地渡し、ブロック積み後の引渡し予定につき諸費用が抑えられます！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城南小学校 (1,141m)、六ツ美北中学校 (1,267m)
買物施設 コンビニ (619m)、スーパー (656m)、ドラッグストア (946m)
その他の施設 むつみ保育園 (507m)

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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