情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て岡崎市稲熊町 新築戸建 全2棟 2号棟

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩21分

物件画像

所在地
岡崎市稲熊町字４丁目
土地面積
102.69m²
建物面積
102.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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AQURA HOME 岡崎市【稲熊町】新築分譲住宅！長期優良、性能評価書による耐震等級3を取得！

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岡崎市【稲熊町】全2棟の新築分譲住宅です。 建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！

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物件価格3,990万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009368-0000886

所在地 愛知県岡崎市稲熊町字4丁目
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩21分
その他交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 102.69m²(公簿)
建物面積 102.69m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-55914号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法第22条区域、宅地造成規制法
[物件コード]161901-54925、【物件の特徴】●19帖LDKは窓から明るい光の差し込みご家族が集まってもゆったりと過ごすことができます！●全室照明器具付、電動シャッター、食洗機、EVコンセントなどあると嬉しい設備が満載！●ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段です！●ICカード開錠なので、お出かけ時の玄関の施錠も楽々です！
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅園小学校 (135m)、甲山中学校 (833m)
買物施設 コンビニ (549m)、スーパー (685m)、ドラッグストア (767m)
その他の施設 岡崎市立梅園こども園 (340m)

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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