情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションモアグレース光ヶ丘

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩7分

物件画像

所在地
岡崎市大西町字南ケ原
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年09月

価格2,090万円

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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岡崎市【モアグレース光ヶ丘】3LDKリフォーム済マンション！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009368-0000857

所在地 愛知県岡崎市大西町字南ケ原
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩7分
その他交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2006年09月 駐車場 空有 (1台) 5,500円(税無)
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 エムジー総合サービス株式会社
管理費 10,800円 修繕積立金 10,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考:
和室 畳交換（新床）／襖張替／エアコン新規設置（1台）／ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
[物件コード]161901-54887、●水回りを含めてリフォーム済！お引き渡しと同時に新生活が始められます！●16.1帖のLDKは南に面した明るい広々した空間！●リビングに隣接した和室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！●各居室収納付きなのでお部屋がスッキリ片付きます！【周辺環境】■名鉄名古屋線『男川』駅 徒歩約7分。通勤・通学に便利な立地。
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
テラス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竜美丘小学校 (1,100m)、竜海中学校 (2,600m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 聖カタリナ幼稚園 (450m)

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93680000857／自社管理番号：161901-54887

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