情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションソシアルセイワ梅園坂

名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩32分

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所在地: 岡崎市稲熊町字５丁目
専有面積: 81.99m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年12月

価格1,298万円

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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岡崎市稲熊町【ソシアルセイワ梅園坂】リフォーム済中古マンション！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009368-0000854

所在地	周辺地図愛知県岡崎市稲熊町字5丁目
交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩32分
その他交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	81.99m² 内法
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1988年12月	バルコニー面積	15.31m²
駐車場	空有 4,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	サービスワン株式会社
管理費	6,060円	修繕積立金	13,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年08月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	景観法、砂防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]161901-54884、●お掃除のしやすい全居室フローリング設計！●南角部屋なので日当たり、風通し良好！●キッチンにはあると助かる食洗機付き。家事の軽減と節水にも有効。●LDKは21帖の広々空間。家族が集まってもゆったり過ごせます！●各居室クローゼット付でお部屋がスッキリ片付きます！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 節水型トイレ; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	梅園小学校 (750m)、甲山中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設	岡崎市立梅園こども園 (840m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

岡崎六供郵便局まで800m

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店: 住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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