情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て岡崎市福岡町 新築戸建 全8棟 3号地

JR東海道本線 岡崎駅 バス13分 福岡郵便局前下車 徒歩9分

物件画像

所在地
岡崎市福岡町字御坊山
土地面積
129.36m²
建物面積
94.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

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岡崎市【福岡町】全8棟の新築分譲住宅 現地案内会実施中！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009368-0000842

所在地 愛知県岡崎市福岡町字御坊山
交通 JR東海道本線 岡崎駅 バス13分 福岡郵便局前下車 徒歩9分
その他交通 愛知環状鉄道 岡崎駅 バス13分 福岡郵便局前下車 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 129.36m²(公簿)
建物面積 94.75m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区、文化財保護法、景観法、高度地区18ｍ、都市再生特別措置法、がけ条例
[物件コード]161901-54872、●16.5帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●あると嬉しい食洗機や浴室暖房乾燥機付き！●パントリーやホール収納がありお家がスッキリ片付きます！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます！■スーパー・ドラックストアが徒歩10分圏内で毎日の生活に便利な住環境です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡小学校 (960m)、福岡中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,220m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 岡崎市福岡保育園 (840m)

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［取扱会社］センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
住所：愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(2)第23505号
電話番号：0564-73-3037
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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