情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て名東区藤森西町　新築戸建　1号棟

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩21分

物件画像

所在地
名古屋市名東区藤森西町
土地面積
91.98m²
建物面積
96.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ

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豊が丘小学校徒歩7分、藤森中学校徒歩6分。駐車2台可能な3LDK＋Sの新築戸建です。

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本物件は1号棟になります。

間取・区画

  • 間取り

    名東区・地下鉄東山線沿い・栄や名古屋駅まで乗り換え不要・始発駅・長久手、瀬戸、豊田方面へのアクセス良好・角地・お車2台駐車可能です！不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！

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物件価格4,280万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009366-0000412

所在地 愛知県名古屋市名東区藤森西町1205
交通 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩21分
その他交通 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 5.5帖(2階))
土地面積 91.98m²(公簿)
建物面積 96.05m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 KS126-0420-54805号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 6.5m 公道 間口6.4m ) ( 北東 6.5m 公道 間口8.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区、準防火地域
[物件コード]180601-17724-180601、東山線「藤が丘」駅徒歩約19分。3LDK＋Sの新築戸建です。建物面積96.05平米、駐車2台可能。豊が丘小学校徒歩7分、藤森中学校徒歩6分で子育て世帯にも嬉しい住環境です。
こだわり項目
複数路線
床暖房
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
浴室乾燥機
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊が丘小学校 (612m)、藤森中学校 (1,659m)
買物施設 コンビニ (529m)、スーパー (1,111m)、ドラッグストア (286m)
その他の施設 公園 (201m)、銀行 (1,043m)、名古屋市立 藤里保育園 (568m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ
住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(3)第22762号
電話番号：052-825-4032
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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