情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て新築　千種区清明山2期

名古屋市営名城線砂田橋駅徒歩15分

物件画像

所在地: 名古屋市千種区清明山１丁目
土地面積: 91.41m²
建物面積: 111.77m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格5,499万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ

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ZEH水準×南向き×床暖房の4LDK。リビング収納で家事効率も良い千種区清明山の新築。

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ホワイト×ダークブラウンのツートンカラーが印象的なモダンフォルム。インナーガレージ付きで雨の日の乗り降りも快適。3階建てのボリューム感が存在感を放ちます。

間取・区画

「3階建てだから叶う、広さと収納のゆとり。」床暖房・南向きバルコニー・大型WIC・19.3帖LDKと、妥協なく揃った設備仕様。家族の暮らしが一段上がる、こだわりの住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009366-0000316

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区清明山1丁目10-17
交通	名古屋市営名城線砂田橋駅徒歩15分
その他交通	名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	91.41m²(公簿)
建物面積	111.77m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC116826号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.9m 公道間口6.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、防火地域、準防火地域 [物件コード]180601-17522-180601、【家電選べるプレゼント!】【本日見学可能!】お問い合わせお待ちしてます！ご契約者様へプレゼント！エアコン、TV、食洗器、冷蔵庫、掃除機、空気清浄機の中から1点お選び頂けます。（景品規約上限内商品）ZEH水準・BELS取得の高性能4LDK！床暖房・南向き完備。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上野小学校 (492m)、振甫中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (539m)、スーパー (442m)、ドラッグストア (424m)
その他の施設	総合病院 (1,604m)、公園 (160m)、清明山保育園 (159m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

清明山第2公園まで160m

［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ: 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(3)第22762号
電話番号：052-825-4032
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-04064

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36621-1473

LIFULL HOME’S物件番号：93660000316／自社管理番号：180601-17522

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条件の近い物件

【玉善】日進市岩崎台
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名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩15分
5,980万円～（税込）
土地：129.89m²～135.06m²（39.29坪～40.85坪）
建物：104.83m²・105.45m²（31.71坪・31.89坪）
間取：3LDK+S（納戸）・4LDK

【玉善】緑区大高台
法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10m高度地区・都市機能誘導区域外・宅地造成等工事規制区域モデルルーム（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ～平日・土日祝問わず、ご案内可能～ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催当日予約大歓迎です(^^)/ 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。（2026年7月完成予定） ■2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
JR東海道本線「大高」駅徒歩17分
5,780万円（税込）
土地：137.09m²（41.46坪）
建物：100.21m²（30.31坪）
間取：4LDK