情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションオープンレジデンシア金山ザ・プレイス

JR東海道本線金山駅徒歩6分

物件画像

所在地: 名古屋市中区伊勢山２丁目
専有面積: 35.96m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2023年07月

価格2,750万円

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［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ

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2023年築・金山2駅利用の高層10階。床暖房・ウォークインクローゼット完備の1LDK。

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近くにスーパー・コンビニなどあり。周辺環境良好！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009366-0000137

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-14
交通	JR東海道本線金山駅徒歩6分
その他交通	JR中央本線金山駅徒歩6分
間取	1LDK
専有面積	35.96m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2023年07月	バルコニー面積	7.8m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	麦島建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミュニティ？	管理費	7,520円
修繕積立金	3,600円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法 [物件コード]180601-16994-180601、金山駅徒歩6分・東別院駅徒歩5分の好立地。2023年築・RC造15階建ての10階部分に位置する1LDK。床暖房・ウォークインクローゼット完備で、DINKSのふたりにちょうどいい上質な住まい。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; CATV; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	平和小学校 (404m)、伊勢山中学校 (745m)
買物施設	コンビニ (376m)、スーパー (536m)、ドラッグストア (326m)
その他の施設	銀行 (284m)、ぶどうの樹保育園 (433m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

あいち銀行金山支店まで284m

［取扱会社］センチュリー21ＳＥＥＤ: 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(3)第22762号
電話番号：052-825-4032
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-04064

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99657-1478

LIFULL HOME’S物件番号：93660000137／自社管理番号：180601-16994

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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