情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て新築戸建　リーブルガーデン西伊敷第三　1号棟

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷６丁目
土地面積
112.11m²
建物面積
86.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年06月30日

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外観
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【外観】モダンでデザインあるオシャレな外観です♪

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009356-0000253

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目23-2
交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス20分 西伊敷六丁目中央下車 徒歩2分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 8.7km
間取 3LDK
土地面積 112.11m²(公簿)
建物面積 86.46m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC113463号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年06月30日　10:00から11:00まで
備考・制限等 [物件コード]209401-476
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
浄水器・活水器
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (784m)、緑丘中学校 (1,793m)
買物施設 コンビニ (506m)、スーパー (1,113m)、ドラッグストア (1,055m)
その他の施設 こまどり保育園 (1,482m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年06月30日10:00から11:00まで

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［取扱会社］センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：GW,夏季休暇,年末年始
免許番号：鹿児島県知事(1)第6655号
電話番号：099-814-6128
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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