情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市平野区長吉川辺３丁目

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉川辺３丁目
土地面積
81.51m²
建物面積
109.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年09月

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル

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★鉄骨造3階建4ＬＤＫ！カースペース2台可能♪（車種による）★令和8年5月リフォーム済み！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009351-0000343

所在地 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 81.51m²(公簿)
建物面積 109.29m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2001年09月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 景観法、準防火地域
[物件コード]208601-3069、■令和8年5月リフォーム済システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調・ダウンライト新設・モニター付インターホン新調・ポスト新調・クロス張替・フロアタイル張替・ＣＦ張替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部張替・ベランダ塗装・間取り変更工事・洗い工事一式
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長原小学校 (921m)、長吉中学校 (1,584m)
買物施設 コンビニ (623m)、スーパー (1,158m)、ドラッグストア (1,028m)
その他の施設 イオンそよら長原駅前 (1,068m)

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［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル
住所：大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66007号
電話番号：06-6796-9168
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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