情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションビーバードルチェ長吉

Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉六反１丁目
専有面積
51.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年02月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル

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■5階建最上階の南向き♪ペット飼育可（規約による制限有）

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外観
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総戸数44戸で5階建てのペット飼育可マンションです。OsakaMetro谷町線長原駅徒歩15分、出戸駅徒歩17分、八尾南駅徒歩23分と複数駅利用可能です。近鉄施設充実です

間取・区画

  • 間取り

    最上階5階部分の南向きバルコニーにつき日当たり良好。水回りリフォーム歴がありそのままお住まい頂けます。リビング広々10．5帖。ぜひご内覧ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009351-0000251

所在地 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩15分
その他交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
間取 2LDK
専有面積 51.3m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1989年02月 バルコニー面積 10.27m²
駐車場 空有 (1台) 10,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理(株) 管理費 9,240円
修繕積立金 12,310円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 16m 公道 間口42m ) ( 東 7m 公道 間口24m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]208601-2161
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長吉東小学校 (384m)、長吉六反中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (666m)、スーパー (209m)、ドラッグストア (258m)
その他の施設 イオンそよら長原駅前 (1,136m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル
住所：大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66007号
電話番号：06-6796-9168
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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