情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八尾市楽音寺５丁目

近鉄信貴線服部川駅徒歩24分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル

〇敷地面積約208坪、平成3年築の軽量鉄骨造〇最寄りスーパーまで500ｍの立地

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土地約208坪　平成3年　積水ハウス建築の鉄骨造！広々4ＬＤＫの間取りは3室が10帖以上の広さです！ウッドデッキ、庭付きで開放感あります♪

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009351-0000118

所在地	周辺地図大阪府八尾市楽音寺5丁目
交通	近鉄信貴線服部川駅徒歩24分
その他交通	近鉄大阪線河内山本駅バス13分楽音寺バス停下車徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	688.43m²(公簿)
建物面積	145.27m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1991年01月
駐車スペース	空有 (5台) 無料	私道負担面積	56m²
私道負担割合	1/1	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口26.2m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	調整区域につき建築許可要、文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域 [物件コード]208601-1025、※市街化調整区域につき再建築、増改築等を行う際は行政庁の許可が必要です。※写真内の調度品は売買対象に含まれません。※上記私道部分は公衆用通路として登記されており、公簿面積には含みません。

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; 複数路線; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21G.Nスタイル: 住所：大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(1)第66007号
電話番号：06-6796-9168
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93510000118／自社管理番号：208601-1025

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

守口市橋波東之町　中古戸建
（住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。
京阪本線西三荘駅徒歩6分
4,380万円
土地：72.33m²
建物：105.69m²
間取：4LDK