情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅藤枝市岡部町三輪

JR東海道本線焼津駅バス13分旭ヶ丘下車徒歩1分

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価格1,499万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店

水回り新品・外壁塗装済みのリフォーム再生住宅☆幹線道路にも出やすくアクセスが良い立地です！

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間取・区画

物件価格1,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009333-0000516

所在地	周辺地図静岡県藤枝市岡部町三輪
交通	JR東海道本線焼津駅バス13分旭ヶ丘下車徒歩1分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),洋室 11.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.9帖(2階))
土地面積	109m²(公簿)
建物面積	95.07m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1989年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.3m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2025年10月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	[物件コード]163705-433、岡部小学校（約1490ｍ）岡部中学校（約3270ｍ）

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	藤枝市立岡部小学校 (1,490m)、藤枝市立岡部中学校 (3,270m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店: 住所：静岡県焼津市大住327-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-850-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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