情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て焼津市南小川第1期新築全4棟　4号棟

JR東海道本線焼津駅バス10分小川南下車徒歩4分

物件画像

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店

リビングに隣接した和室あり♪生活導線が組みやすい間取☆

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【4号棟】内覧予約・資料請求随時受付中♪　物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！（2026.6.1撮影）

間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009333-0000474

所在地	周辺地図静岡県焼津市南小川1丁目22番10の一部
交通	JR東海道本線焼津駅バス10分小川南下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	149.78m²(公簿)
建物面積	98.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社アーネストワン	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126141号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 20m 公道間口9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	建基法22条指定区域 [物件コード]163705-589、小川小学校：約1100ｍ（徒歩14分）小川中学校：約1180ｍ（徒歩15分）

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小川小学校 (1,100m)、小川中学校 (1,180m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店: 住所：静岡県焼津市大住327-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-850-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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