情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅東大阪市花園西町１丁目

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市花園西町１丁目
土地面積
38.06m²
建物面積
34.3m²
間　取
3DK
築年・入居
1969年07月

価格530万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

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◆オーナーチェンジ物件♪◆表面利回り約9.5パー♪◆近鉄奈良線(河内花園)駅まで徒歩5分♪

間取・区画

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物件価格530万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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物件詳細情報

物件No.0009332-0001069

所在地 大阪府東大阪市花園西町1丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩5分
間取 3DK
土地面積 38.06m²(公簿)
建物面積 34.3m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1969年07月 駐車スペース 無
私道負担面積 0.17m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]163105-1273、※賃貸中(賃料)4.2万/月　50.4万円/年
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園北小学校 (551m)、花園中学校 (701m)
その他の施設 河内花園駅(近鉄 奈良線) (346m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
住所：大阪府大東市赤井２丁目７番１号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：072-874-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93320001069／自社管理番号：163105-1273

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