情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションシャルム小阪一番館　中古マンション

近鉄奈良線河内小阪駅徒歩9分

物件画像

価格1,490万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

◆近鉄奈良線(河内小阪)駅まで徒歩9分♪◆R7年4月リフォーム済み♪◆イオンタウン小阪まで350ｍ♪

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外観

間取・区画

物件価格1,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009332-0000549

所在地	周辺地図大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩9分
間取	3DK
専有面積	58.94m² 内法
総戸数	159戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	西
築年月	1982年05月	バルコニー面積	13.61m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社浪速管理	管理費	4,750円
修繕積立金	9,280円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]163105-680、※図面に相違がある場合は現状を優先します。※リフォーム内容カーペット溶室→フローリング溶室クロス張替/CF張替/畳表替/襖張替/洗面化粧台交換/洗濯パン取付/塗装工事フロアタイル上張/ハウスクリーニング

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高井田東小学校 (954m)、長栄中学校 (1,146m)
その他の施設	河内小阪駅(近鉄奈良線) (697m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店: 住所：大阪府大東市赤井２丁目７番１号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：072-874-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：93320000549／自社管理番号：163105-680

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ハイマートすみれ
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・風呂新調・建具新調・トイレ新調・クロス張替・フローリング張替・畳表替・クッションフロア張替・ハウスクリーニング ※駐輪場：5 000円/年
Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分
1,799万円
専有：63.25m²
間取：2SDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

阪神住建グランドヴィラ淀川Ａ棟
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・床フロアタイル張替・玄関ドアシート張替 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩7分の好立地・南向きで日当たり良好です！・周辺施設充実しております◎
阪神なんば線伝法駅徒歩7分
1,680万円
専有：62.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)