情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションエクセルシオール豊平橋ステア

札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分

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所在地
札幌市豊平区豊平四条２丁目
専有面積
95.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年10月

価格4,500万円

［取扱会社］センチュリー21パフュームエステート

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009330-0000022

所在地 北海道札幌市豊平区豊平四条2丁目2-1
交通 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分
その他交通 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩10分
間取 3LDK(4ＬＤＫ→3ＬＤＫへ変更(回遊型クローゼット施工))
専有面積 95.76m² 内法
総戸数 116戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2004年10月 バルコニー面積 22.5m²
駐車場 空有 6,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 穴吹ハウジングサービス
管理費 8,500円 修繕積立金 22,970円
引き渡し可能年月 2026年12月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 公道 )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 300円　[インターネット使用料（月額）] 440円　[専有サービス料（月額）] 220円　
備考・制限等 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]204101-91、「地下鉄2路線×バス200本超。都心を使いこなす、機動力という贅沢。」「豊平川の潤いと都心の躍動。豊平橋を渡れば、そこはもう都心の日常。」「利便性も、静穏も。家族の未来を豊かに描く、豊平のランドマーク。」
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 旭小学校 (800m)、八条中学校 (1,680m)
［取扱会社］センチュリー21パフュームエステート
住所：北海道札幌市白石区菊水三条４丁目4番17号パフュームコート102
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、お盆休み・正月休み
免許番号：北海道知事石狩(1)第9453号
電話番号：011-818-0088
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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