情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て木更津市牛込

JR内房線袖ケ浦駅バス23分キサラピア下車徒歩9分

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所在地: 木更津市牛込
土地面積: 170.19m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,190万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店

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4LDK・駐車2台可、三井アウトレット徒歩13分の快適住宅。

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009323-0006066

所在地	周辺地図千葉県木更津市牛込
交通	JR内房線袖ケ浦駅バス23分キサラピア下車徒歩9分
その他交通	JR内房線巌根駅 4.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	170.19m²(公簿)
建物面積	101.02m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-14995-1号
地目	田	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 5m 公道 ) ( 南西 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	農地法、都市再生特別措置法、景観法 [物件コード]133502-24464、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	金田小学校 (2,407m)、金田中学校 (2,244m)
買物施設	コンビニ (1,448m)、スーパー (2,069m)、ドラッグストア (2,435m)
その他の施設	うみまち保育園 (2,106m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

袖ケ浦駅(JR 内房線)まで2634m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 住所：千葉県木更津市金田東６丁目27-4
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：0438-97-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい60070-1473

LIFULL HOME’S物件番号：93230006066／自社管理番号：133502-24464

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　リナージュ市原市南国分寺台３丁目　全４棟
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JR内房線「五井」駅バス18分【国分寺台中学校】バス停徒歩4分
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JR常磐線「天王台」駅バス9分「東屋敷公園入口」バス停徒歩6分
3,099万円～（税込）
土地：160.77m²～220.31m²
建物：98.94m²～105.58m²
間取：3LDK・4LDK

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【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法宅地造成工事規制区域北東側42条2項道路法第22条区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
JR成田線「布佐」駅徒歩2分
2,680万円～（税込）
土地：125.66m²
建物：102.46m²・103.68m²
間取：4LDK

ＧＲＡＦＡＲＥ千葉市花見川区長作台1丁目
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京成本線実籾駅徒歩19分
3,490万円（税込）
土地：160.63m²
建物：101.01m²
間取：4LDK