情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ千葉市中央区矢作町　1号棟

JR総武線千葉駅バス17分北星久喜下車徒歩7分

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所在地: 千葉市中央区矢作町
土地面積: 181.72m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,990万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店

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＼1家族様限定／「星久喜小学校」徒歩15分「星久喜中学校」徒歩14分！南向き陽当たり良好！

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009323-0006039

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区矢作町
交通	JR総武線千葉駅バス17分北星久喜下車徒歩7分
その他交通	京成千原線千葉寺駅徒歩31分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	181.72m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-05130-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 [物件コード]133502-24401、＼1家族様限定／JR中央・総武線「千葉」駅バス17分「北星久喜」停歩7分「星久喜小学校」徒歩15分「星久喜中学校」徒歩14分！カースペースあり！南向き陽当たり良好！全居室2面採光！陽当たり、通気性良好！24時間換気システム付き！きれいな空気を循環してくれます！1坪バスルームで広々！ゆとりがあり快適！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	星久喜小学校 (1,200m)、星久喜中学校 (1,120m)
買物施設	コンビニ (682m)、スーパー (346m)、ドラッグストア (603m)
その他の施設	千葉寺駅(京成電鉄千原線) (2,382m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ドラッグセイムス星久喜店まで603m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 住所：千葉県木更津市金田東６丁目27-4
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：0438-97-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい33029-1472

LIFULL HOME’S物件番号：93230006039／自社管理番号：133502-24401

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3,490万円（税込）
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間取：4LDK

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流鉄流山線小金城趾駅徒歩15分
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土地：112.44m²
建物：98.74m²
間取：4LDK

松戸市西馬橋4丁目140番 A号棟
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JR常磐線馬橋駅徒歩15分
3,990万円（税込）
土地：119.9m²
建物：93.98m²
間取：4LDK