情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ四街道市千代田3丁目　1号棟

JR総武本線物井駅バス3分団地第二下車徒歩2分

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所在地: 四街道市千代田３丁目
土地面積: 199.71m²
建物面積: 103.09m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格3,490万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店

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総武本線「物井」駅まで徒歩3分！バス停まで徒歩2分。小中学校や保育園なども徒歩10分圏内！

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009323-0005959

所在地	周辺地図千葉県四街道市千代田3丁目
交通	JR総武本線物井駅バス3分団地第二下車徒歩2分
その他交通	JR総武本線佐倉駅 4.4km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	199.71m²(公簿)
建物面積	103.09m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03257-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 13m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域　千代田三丁目地区地区計画第一種高度地区用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) [物件コード]133502-24342、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八木原小学校 (750m)、千代田中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (1,021m)、スーパー (1,003m)、ドラッグストア (561m)
その他の施設	物井駅(JR東日本総武本線) (2,271m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

四街道もねの里郵便局まで869m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 住所：千葉県木更津市金田東６丁目27-4
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：0438-97-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30052-1473

LIFULL HOME’S物件番号：93230005959／自社管理番号：133502-24342

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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