情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ

JR外房線土気駅徒歩12分

物件画像

所在地: 千葉市緑区高津戸町
専有面積: 76.88m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年02月

価格1,790万円

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店

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内装リフォーム済み！JR外房線「土気」駅　徒歩12分！ペット飼育可能（規約有）♪2面バルコニー◎

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リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取・区画

3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009323-0005756

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区高津戸町
交通	JR外房線土気駅徒歩12分
その他交通	JR外房線誉田駅 5.3km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 6.1帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
専有面積	76.88m² 壁心
総戸数	204戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1992年02月	バルコニー面積	17.24m²
駐車場	空有 8,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	13,000円
修繕積立金	17,770円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 300円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング備考: ハウスクリーニング
備考・制限等	[物件コード]133502-24112、〜南向きにつき陽当たり良好〜〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大木戸小学校 (1,050m)、越智中学校 (2,420m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (1,629m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設	土気駅(JR 外房線) (960m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

土気郵便局まで377m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 住所：千葉県木更津市金田東６丁目27-4
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：0438-97-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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