情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て千葉市中央区矢作町　2号棟

JR総武線千葉駅バス20分矢作台下車徒歩1分

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所在地: 千葉市中央区矢作町
土地面積: 127.6m²
建物面積: 100.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,690万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店

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「星久喜小学校」徒歩12分「星久喜中学校」徒歩19分！長期優良住宅！

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009323-0005203

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区矢作町
交通	JR総武線千葉駅バス20分矢作台下車徒歩1分
その他交通	千葉都市モノレール県庁前駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	127.6m²(公簿)
建物面積	100.96m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	5.76㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC123204号	地目	畑
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 3.3m 公道 ) ( 北 5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法、景観法、22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法　 [物件コード]133502-23500、「星久喜小学校」徒歩12分「星久喜中学校」徒歩19分！耐震と制震ダンパー地震に強い安心住宅！長期優良住宅！長期間にわたって快適に住み続けられるよう、高い耐久性や省エネ性、維持管理がしやすい！全居室南向き陽当たり良好！水回り集中設計！家事動線がらくらく！玄関上部吹き抜け！開放感！ウォークインクローゼット付き！収納が便利！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	星久喜小学校 (940m)、星久喜中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (413m)、スーパー (323m)、ドラッグストア (988m)
その他の施設	県庁前駅(千葉都市モノレール 1号線) (2,289m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

かわまち矢作モールまで1100m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー木更津店: 住所：千葉県木更津市金田東６丁目27-4
営業時間：09:30〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：0438-97-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27397-1470

LIFULL HOME’S物件番号：93230005203／自社管理番号：133502-23500

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3,388万円（税込）
土地：102.16m²
建物：91.52m²
間取：4LDK