情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅喧騒を離れつつ利便性も兼ね備えた住環境　そのまま住めます

豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分

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所在地
豊橋市神ノ輪町
土地面積
157.7m²
建物面積
96.35m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2003年09月

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店

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神ノ輪町！きれいな中古住宅です。「エコキュート交換」「シロアリ消毒」「ハウスクリーニング」済み。

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オール電化で使い勝手も良く、室内もきれいです！興味のある方、是非お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

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物件価格1,780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009322-0000572

所在地 愛知県豊橋市神ノ輪町13-3
交通 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 9.3帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 157.7m²(公簿)
建物面積 96.35m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2003年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 サンヨーハウジング名古屋
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第H15確認建築愛建住セ00496号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.3m 公道 間口2.7m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
給湯器
備考・制限等 景観法
[物件コード]163704-678-793、室内程度良好です！「エコキュート交換」「シロアリ消毒」「ハウスクリーニング」済み。生活環境便利！駐車スペースにブロックがない為圧迫感無し！前面道路は交通量が少なく子育てにも安心の環境です！
こだわり項目
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
テラス
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊橋市立中野小学校 (1,470m)、豊橋市立南陽中学校 (1,500m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店
住所：愛知県豊川市本野ケ原３丁目19-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-028-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93220000572／自社管理番号：163704-678

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