情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地江別市錦町

JR函館本線 野幌駅 徒歩20分

物件画像

所在地
江別市錦町
土地面積
165.34m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格900万円

［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム

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〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇平坦整形地で理想の住まいを自由にデザインできます。

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建築条件なし　解体更地渡し　お好きなメーカーで建てられます！

間取・区画

  • 間取り

    整形地で使いやすい形状の間取り図です。前面道路幅も広く車の出入りがしやすい区画です。土地面積は約50坪ありさまざまなプランを検討しやすい広さです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格900万円

頭金
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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009321-0000024

所在地 北海道江別市錦町48-4
交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩20分
その他交通 JR函館本線 高砂駅 徒歩21分
土地面積 165.34m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 8m 公道 間口11.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、高さ最高限度有、日影制限有、立地適正化計画、法22条区域、景観計画区域
[物件コード]201601-26、〇解体更地渡し！〇建築条件なし！思い描く理想のマイホームをお好きにプランニング。〇平坦で整形地！理想の住まいを自由にデザインできます。 〇閑静な住宅地で落ち着いた生活を実現。 〇野幌駅まで平坦な道のりで通勤も楽々。周辺交通量も少なく安心です。 〇公道幅員8mでアクセス良好！お車での移動が快適です。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央小学校 (697m)、中央中学校 (995m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 公園 (280m)、愛保育園 (606m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ヴェルテホーム
住所：北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休　土日祝は完全予約制
免許番号：北海道知事石狩(1)第9397号
電話番号：011-303-8373
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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