情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て里Ｎ棟　新築

JR日豊本線坂ノ市駅徒歩25分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産

窓際の陽だまりベンチシート♪ソファを置かない、という贅沢♪建物中心に水回りを集約しました！

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すっきりと整った外観が、上品な印象です♪

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009320-0000813

所在地	周辺地図大分県大分市大字里字佐伯田2475番130　他
交通	JR日豊本線坂ノ市駅徒歩25分
その他交通	JR日豊本線大在駅 4.2km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),収納 3.2帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	192.72m²(公簿)
建物面積	115.3m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	私道負担面積	217.58m²
私道負担割合	1/16	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R072119号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4m 私道位置指定間口9.9m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、屋外広告物第2種許可地域、市街地エリア [物件コード]084501-8457

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21大分ベスト不動産: 住所：大分県大分市大字政所2150番地
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号：大分県知事(4)第2975号
電話番号：097-574-8582
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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